10 октября — четвертый этап (финал) соревнований Ленинградской области по ралли-спринту на кубок ФСО «Россия».

Автоклуб «ФСО Авто» приглашает всех желающих на четвертый этап соревнований по ралли-спринту на трассу «Озерцы». Длина СУ — 5,3 км. Количество проездов каждого СУ — четыре (по два в каждом направлении), будет организовано круговое движение. Дорожное покрытие — грунт. Результат экипажа определяется по сумме результатов прохождения всех специальных участков.

К участию в ралли-спринте допускаются автомобили, отвечающие требованиям Регламента Чемпионата СЗФО, разделенные на зачетные группы: «Свободный», «2000 Н», «1600 Н», «Стандарт», «Стандарт 2000». Также запланирован командный зачет.

Для участия в соревнованиях необходимо иметь при себе: 

• водительские удостоверения (для обоих членов экипажа);
• комплект документов на автомобиль;
• лицензии водителей РАФ не ниже категории «Е».

Предварительная регистрация производится по ссылке.

Программа соревнования:

08:30–11:00 — начало работы штаба ралли, регистрация участников, выдача маршрутных документов, административные и технические проверки, медосмотр водителей.
09:00–11:30 — ознакомление с трассой ралли-спринта.
12:00 — старт первого экипажа на первой секции.
13:20 — расчетное время финиша первой секции.
14:00 — старт первого экипажа на второй секции.
15:20 — расчетное время финиша ралли-спринта.
15:50 — публикация предварительных результатов.
16:20 — публикация официальных итоговых результатов, их выдача участникам и представителям СМИ. 
16:30 — награждение победителей.

Стартовый взнос: «Спорт» — 6000 рублей, «Стандарт» — 5000 рублей, командный зачет — 4000 рублей. 

Вход для зрителей — свободный. При проведении этого мероприятия организаторы будут придерживаться Рекомендации РАФ по подготовке и проведению спортивных соревнований и мероприятий, а также учебно-тренировочных мероприятий по виду спорта «автомобильный спорт» в условиях сохранения рисков распространения COVID-19.

Место расположения штаба и парка сервиса: Ленинградская область, Лужский район, Ретюнское сельское поселение, п. Ретюнь, центральная площадь. Координаты: 58°33'40.2"N, 29°48'29.2"E (58.561164, 29.808103).

Подробности: vk.com/clubfsoavto

 

11 октября — восьмой этап IronRacer.

В воскресенье, 11 октября, «Автодром Санкт-Петербург» приглашает на восьмой этап любительского чемпионата IronRacer 2020, он пройдет в формате ралли-спринта. Цель — проехать по трассе за минимальное время с максимальной скоростью. На трассе расставляются препятствия в виде конусов. Водитель должен проезжать по трассе в заранее установленном порядке. Количество зачетных попыток — три. Дистанция одной попытки — 3,0 км, на большой конфигурации трассы. Зачет определяется по сумме времен двух заездов из трех.

Допускаемые автомобили: серийные легковые и их модификации (категории «В» по ПДД РФ), отечественного и иностранного производства, находящиеся в исправном техническом состоянии.

На этапе заявлены следующие зачетные группы: Standart (90, 130, 170, 210, 210+), Street (130, 170, 210, 250, 250+), Sport (1600, 2000, 3000, Unlim), Classic, командный зачет. Также будут отдельные классификации «Леди» и «Юниор».

Расписание мероприятия:

Зачеты Standart, Street

10:00–11:30 — регистрация, административные проверки.
10:00–11:30 — техническая инспекция.
11:35–11:40 — брифинг.
11:45–11:55 — ознакомление.
12:00–12:40 — первая зачетная попытка.
12:50–13:30 — вторая зачетная попытка.
13:40–14:20 — третья зачетная попытка.
14:30 — награждение.

Зачеты Sport, Unlim, Classic

13:30–15:00 — регистрация, административные проверки.
13:30–15:00 — техническая инспекция.
15:05–15:10 — брифинг.
15:15–15:25 — ознакомление.
15:30–16:10 — первая зачетная попытка.
16:20–17:00 — вторая зачетная попытка.
17:10–17:50 — третья зачетная попытка.

Стартовый взнос: за одного участника — 3000 рублей, за участие команды — 1500 рублей. Подать заявку можно на автодроме в рамках административных проверок.

Место проведения: «Автодром Санкт-Петербург» (расположение на карте, как добраться).

Подробности: autodromspb.su, vk.com/ironracer

Ралли-спринт IronRacer 

АвтоВАЗ готовит новую спецверсию кроссовера XRAY Cross — она получит приставку к названию в виде слова Black и будет ориентирована на молодых потребителей. Особенностями комплектации станут цветовые акценты в экстерьере и интерьере. Об этом пишет rg.ru со ссылкой на свои источники на автогиганте.

По данным ресурса, АвтоВАЗ собрал партию XRAY Cross Black до выхода в корпоративный отпуск — в конце июля, хотя официально об этом не объявлял. 

Снаружи грядущая новинка будет выделяться сочетанием белого кузова с крышей и корпусами зеркал, окрашенными черной эмалью. На задней двери машины закреплен шильдик Black. В салоне Lada XRAY Cross Black ожидаются черная обивка потолка и стоек крыши (вместо светло-серой).

Спецверсия Black создана на основе варианта с 1,6-литровым мотором Renault H4M и вариатором Jatco.

Отметим, что в марте АвтоВАЗ начал выпускать новую версию XRAY Cross Instinct, которую тоже можно опознать по черным корпусам зеркал, дискам и крыше, салон машины отличается специальной обивкой сидений, черными внутренними ручками дверей, а также обновленной мультимедийной системой.

На фото: Lada XRAY Cross Instinct. Lada XRAY Cross Black имеет тоже двухцветный кузов, но не серый базовый цвет, а белый 

В выходные Дром напоминает читателям о главных новостях подходящей к концу недели.

• В сентябре в России проиндексируют ряд госпошлин. Вырастут сборы за выдачу водительских прав, паспорта транспортного средства, свидетельства о регистрации, а также регистрационных знаков.
• Позднее СМИ сообщили, что одновременно с этим появятся новые пошлины, в частности, за внесение данных в Единую автоматизированную информационную систему технического осмотра.
• Стали известны подробности о новом моторе для Niva Travel. Прибавка в отдаче невелика, но новый агрегат развивает почти весь крутящий момент предшественника уже при 1000 об/мин.
• В России стартовали продажи полноразмерного кроссовера GAC GS8 в новой модификации Dragon HEV. На машине установлена трансмиссия THS (Toyota Hybrid System) с 2-литровым бензиновым мотором в составе.
• Автомобили китайских марок с пробегом, возрастом один-три года, с начала 2025-го подешевели на российском вторичном авторынке на 10-15%, пишут СМИ.
• Минпромторг РФ планирует увеличить скидки по действующим госпрограммам льготного автокредитования, кроме того, будет перезапущен инструмент «Первый автомобиль» (поддержка при покупке первой для гражданина машины). Таким способом в ведомстве намерены не допустить просадки авторынка по итогам 2025 года на 40%.
• В то же время руководство Минпромторга анонсировало планы предложить правительству поднять взимаемый с физлиц утилизационный сбор на автомобили с двигателем мощностью от 160 л.с. и выше.
• В июне самыми популярными моделями на рынке стали Lada Granta, Lada Vesta и Haval Jolion.

Президент Татарстана Рустам Минниханов пересел на российский представительский седан Aurus Senat. Это стало известно в ходе церемонии его третьего по счету вступления в должность главы региона. Минниханов победил в недавних выборах и на свою инаугурацию утром 18 сентября приехал на Сенате парадного белого цвета. 

На машине можно заметить номера с кодом региона 116 — это Татарстан. Интересно, что Сенат выполнен в обычной, небронированной версии — на это указывают стандартные стекла (без широкого черного канта).

Ранее на Аурусы помимо президента России Владимира Путина пересели глава Минпромторга Денис Мантуров, новый премьер-министр России Михаил Мишустин и предыдущий глава правительства Дмитрий Медведев. 

Заметим, что накануне, 17 сентября, Рустам Минниханов встретился с президентом совместного предприятия Ford Sollers и генеральным директором ООО «Аурус» Адилем Шириновым. На встрече обсуждался вопрос о готовности бывшей фордовской площадки к запуску серийного производства Aurus Senat в ОЭЗ «Алабуга». 

По словам Ширинова, сейчас монтируется оборудование для сварки, окраски и сборки. Также идет набор специалистов. 

Согласно планам, первые серийные Aurus Senat будут собраны в мае 2021 года. 

Aurus Senat — это первый созданный в России после развала СССР представительский автомобиль. Машина разработана с нуля институтом ФГУП НАМИ в рамках госпроекта «Единая модульная платформа» (ЕМП). Автомобиль оснащен 598-сильным 4,4-литровым бензиновым V8, 9-ступенчатой автоматической трансмиссией, встроенным между ними электромотором и полным приводом. Используемые сейчас в госучреждениях Аурусы носят статус предсерийных. Частным лицам эта модель предлагается для заказа по цене от 18 млн рублей, отгрузки начнутся в 2021 году.

Фото: администрация президента Татарстана Фото: администрация президента Татарстана 

Покупка недвижимости на Кипре давно перестала быть уделом лишь обеспеченных инвесторов или людей, планирующих «золотую визу». Сегодня это реальная возможность для тех, кто хочет обосноваться на острове, получить стабильный доход от аренды или просто обеспечить себе и семье «второй дом» в средиземноморском климате. Однако для большинства покупателей вопрос финансирования стоит на первом месте. Приобретение жилья в кредит — шаг серьёзный, требующий понимания местной банковской системы, правовых нюансов и особенностей самого рынка. Рассмотрим подробно, как устроен процесс покупки недвижимости в кредит на Кипре, какие условия предлагают банки, и на что обратить внимание, чтобы покупка недвижимости в кредит на Кипре стала удачным и безопасным вложением.

---

1. Ситуация на рынке недвижимости Кипра

Рынок недвижимости Кипра остаётся одним из самых устойчивых в регионе, несмотря на экономические колебания и изменение миграционных потоков. Привлекательность острова очевидна: мягкий климат, стабильная правовая система, высокий уровень безопасности, английский язык в повседневном и деловом общении и развитая инфраструктура. Активнее всего развиваются города Лимассол и Никосия, где сосредоточены деловые центры, а также Пафос и Ларнака — популярные туристические и курортные направления.

Последние годы на острове активно строятся современные жилые комплексы, апартаменты у моря, дома в горах. Цены зависят от локации и класса недвижимости: от €150 000 за небольшие квартиры в Ларнаке до миллионов евро за элитные виллы в Лимассоле. Несмотря на постепенный рост стоимости, спрос остаётся стабильным — прежде всего благодаря привлекательным условиям кредитования и интересу иностранных покупателей.

---

2. Возможности ипотечного кредитования для резидентов и нерезидентов

На Кипре ипотечные кредиты предоставляют как местные банки, так и международные финансовые учреждения, работающие на острове. Условия зависят от того, является ли покупатель гражданином Кипра, резидентом ЕС или гражданином третьей страны.

Для граждан и резидентов ЕС банки предлагают кредиты на срок до 30 лет, с первоначальным взносом от 20–30% стоимости объекта. Процентные ставки, как правило, колеблются от 3 до 5% годовых, в зависимости от уровня дохода и кредитной истории. Возможна как фиксированная, так и плавающая ставка, привязанная к EURIBOR.

Для нерезидентов и иностранных инвесторов условия несколько жёстче. Обычно требуется больший первоначальный взнос — от 35% и выше, а срок кредитования может быть ограничен 15–20 годами. Кроме того, покупателю придётся подтвердить легальность доходов и предоставить пакет документов, переведённых на английский язык и заверенных нотариально.

Важно отметить, что кипрские банки в последние годы стали более открытыми к иностранным клиентам, особенно если объект покупки находится в привлекательных туристических зонах или покупатель планирует сдавать его в аренду. Это объясняется тем, что подобные сделки рассматриваются как инвестиции, способные приносить стабильный доход и самим банкам.

---

3. Процедура получения ипотечного кредита

Процесс оформления ипотеки на Кипре довольно прозрачен, хотя и требует внимательного подхода к документации. Обычно он включает несколько ключевых этапов:

1. Выбор объекта недвижимости. Покупателю стоит заранее определить бюджет, включая первоначальный взнос, возможные налоги, сборы и расходы на оформление.
2. Выбор банка и предварительное одобрение кредита. На этом этапе банк анализирует финансовое положение заемщика, запрашивая справки о доходах, налоговые декларации, данные о недвижимости и копии документов, удостоверяющих личность.
3. Оценка объекта. Банк самостоятельно заказывает независимую оценку стоимости жилья. Это обязательное условие для определения размера кредита.
4. Подписание кредитного договора. После утверждения условий заемщик подписывает договор, в котором фиксируются ставка, срок, график выплат и возможные штрафы за досрочное погашение.
5. Регистрация залога и переход права собственности. После внесения первоначального взноса объект регистрируется в Земельном департаменте, а банк получает право залога до полного погашения кредита.

Следует учитывать, что на этапе оформления ипотеки взимаются дополнительные комиссии — за оценку, юридическое сопровождение, а иногда и за обработку заявки. В среднем эти расходы составляют от 1% до 2% стоимости кредита.

---

4. Юридические и налоговые аспекты

Покупка недвижимости на Кипре сопровождается рядом юридических процедур, направленных на защиту обеих сторон. Важно, чтобы договор купли-продажи был зарегистрирован в Земельном департаменте (Land Registry), что закрепляет права покупателя до момента получения Титула собственности. Этот документ подтверждает полное право владения недвижимостью и является основанием для залога при оформлении ипотеки.

Что касается налоговых обязательств, то Кипр предлагает довольно лояльные условия. Налог на передачу собственности (Transfer Fee) может составлять от 3% до 8% в зависимости от стоимости объекта, но при покупке у застройщика с НДС он не взимается. Ставка НДС на новое жильё — 19%, однако для первой резиденции предусмотрена льгота: 5% на первые 200 кв. м при условии, что покупатель будет проживать в объекте не менее 10 лет.

Кроме того, ежегодный налог на недвижимость, отменённый в 2017 году, существенно снизил общие расходы владельцев жилья. Зато остаются платежи за коммунальные услуги, взносы в ассоциацию жильцов и страхование имущества — обязательное условие банка при ипотеке.

---

5. Практические советы покупателю

Чтобы процесс покупки недвижимости в кредит на Кипре прошёл максимально гладко, стоит придерживаться нескольких рекомендаций:

• Планируйте бюджет заранее. Помимо первоначального взноса, предусмотрите дополнительные издержки — налоги, нотариальные сборы, страхование, обслуживание кредита.
• Сравните предложения нескольких банков. Некоторые банки предлагают специальные программы для покупателей из определённых стран или с инвестиционными целями.
• Проверяйте юридическую чистоту объекта. Убедитесь, что у продавца имеется Титул собственности, нет задолженностей и судебных ограничений.
• Оцените валютные риски. Если доходы у вас в другой валюте, а кредит — в евро, колебания курса могут повлиять на сумму выплат.
• Привлеките профессионалов. Услуги лицензированного адвоката и агента по недвижимости не только облегчат процесс, но и помогут избежать ошибок при подписании договора.

---

6. Перспективы и выгоды покупки недвижимости в кредит

Преимущества покупки недвижимости на Кипре в кредит очевидны. Во-первых, это возможность приобрести жильё уже сегодня, не дожидаясь накопления полной суммы. Во-вторых, низкие процентные ставки и гибкие условия позволяют делать покупку экономически оправданной. При правильном подходе объект может не только сохранять, но и приумножать капитал — особенно если рассматривать вариант сдачи в аренду.

Местный рынок ориентирован на долгосрочную стабильность. Даже во время кризисных периодов цены на качественную недвижимость в центральных и туристических районах демонстрируют умеренный рост. Кроме того, Кипр остаётся востребованным направлением для релокации и международного бизнеса, что поддерживает спрос на жильё.

Покупка недвижимости в кредит на Кипре — это шаг, который требует взвешенных решений, но при правильном подходе способный стать выгодным и надёжным вложением. Остров сочетает в себе европейские стандарты банковского обслуживания с атмосферой Средиземноморья и высоким качеством жизни. Грамотный выбор объекта, тщательная проверка документов и разумное планирование бюджета позволяют не просто приобрести дом у моря, но и обрести финансовую уверенность на будущее.

В конечном итоге ипотека на Кипре — это не бремя, а инструмент для достижения цели. Главное — рассматривать её не как долги, а как стратегическую инвестицию в комфорт, стабильность и личное пространство под кипрским солнцем.